Отделочные материалы. Колледж москва. Отделочные материалы санкт петербург.
  • студийная вспышка
  • оборудование фотостудии

отделочные материалы санкт петербург

ночной клуб москва дунайский

Факторы, влияющие на уровень арендных ставок в бизнес-центре Март 21st, 2012 blogun234 Существует восемь групп ценообразующих факторов, влияющих на размер ставки за арендную плату. Среди них есть три главных, влияние которых на уровень арендной ставки оказывает всегда. Это моменты, касающиеся месторасположения объекта, технического уровня сооружения и профессионализма управленческой деятельности. Три вышеназванных фактора находятся в основе классификации офисных помещений. Тем не менее, в настоящее время в нашей стране не имеется единой утвержденной классификации зданий, которые соответствуют стандартам современного бизнес-центра. Считают бизнес-центрами как недавно построенные здания с учетом характеристик и специфик, положенных в основе проектных документов заказчика, так и полностью переоборудованные, а также реставрированные и реконструированные сооружения, которые представляют архитектурную или историческую ценность города, или же устаревшие здания административного направления, такие как научные центры и другие государственных учреждения. На сегодняшний день существует ряд трудностей в разработке единой для всей страны классификации деловых центров из-за различных уровней региональных рынков. Очевидно, что объекты имеют различное представление о качестве офисных и деловых центров в том или ином регионе. Например, здание, которое в провинции можно отнести к высшему классу «А», в столицах и развитых крупных городах будет отнесено к классу ниже уровня «В». Также эта трудность основана и на активно развивающемся рынке недвижимости, в котором классификации быстро устаревают и требуют регулярного обновления и дополнений. Самыми известными видами классификаций считаются Классификация Московского исследовательского форума, которая активно работает в основном в Москве и Классификация Гильдии Управляющих и Девелоперов, работающие в Санкт-Петербурге и Москве.